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Vous prévoyez un voyage à Malte et vous ne savez pas où loger ? Ce guide complet vous fournit tout ce que vous devez savoir sur les meilleures options d’hébergement à Malte, y compris les hôtels bon marché, les appartements et les locations à long terme et à court terme. Découvrez où séjourner à Malte, quels sont les meilleurs quartiers et comment trouver un logement bon marché.
Comment trouver un logement à Malte
1. définir vos besoins et vos préférences
Où séjourner à Malte ?
Malte, avec sa riche histoire et ses paysages à couper le souffle, est une destination touristique très prisée. Pour profiter au mieux de votre voyage, il est essentiel de trouver le bon hébergement. Dans ce guide, nous allons explorer les différentes possibilités d’hébergement à Malte.
Les meilleurs endroits pour séjourner à Malte
Le choix du quartier peut faire une grande différence pour votre expérience, car certains quartiers sont plus animés et d’autres plus calmes. Voici quelques recommandations en fonction de votre mode de vie :
La Valette
La capitale de Malte, idéale pour ceux qui veulent être au cœur de l'histoire et de la culture. C'est une zone très active, tant au niveau touristique que local.
St. Julian's
Connu pour sa vie nocturne et sa proximité avec la plage, il est parfait pour ceux qui aiment les divertissements et une atmosphère dynamique.
Sliema
C'est un quartier résidentiel avec de nombreuses commodités, des magasins et un accès facile aux transports. Bien qu'assez fréquenté, il est plus calme que St. Julian's.
Ces trois zones sont les principaux centres urbains, d’où une plus grande activité et un rythme de vie plus dynamique. Toutefois, si vous préférez une vie plus détendue et plus économique, l’idéal est de chercher plus loin, où vous pourrez profiter d’une plus grande tranquillité, de prix plus abordables et d’un mode de vie plus tranquille, tout en restant bien relié au reste de l’île.
Logement bon marché à Malte
Trouver un logement bon marché à Malte est possible avec un peu d’organisation. Si vous souhaitez trouver un hébergement économique à Malte, pensez à voyager en basse saison pour obtenir de meilleurs prix.
Appartements à Malte
Les appartements à Malte offrent plus d'espace et d'intimité, ce qui est idéal pour les familles ou les groupes d'amis. Parmi les avantages, citons le fait d'avoir son propre espace, la possibilité de se faire des amis et le fait que les factures sont généralement incluses. Cependant, il y a aussi des inconvénients tels que la difficulté de cohabitation, l'organisation du nettoyage et le respect des règles de l'appartement.
Chambres à louer à Malte
La location de chambres est une option économique pour les étudiants ou les voyageurs solitaires. Cette alternative vous permet de partager les dépenses et de profiter de la compagnie d'autres personnes, ce qui peut être particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent une expérience plus sociale et plus abordable. Les prix varient : une chambre individuelle peut coûter entre 400 et 700 euros, tandis qu'une chambre partagée varie entre 300 et 400 euros.
| Type de logement | Avantages | Inconvénients | Le prix |
|---|---|---|---|
Appartement | Un espace à soi. Vous contrôlez vos factures de services publics et vous n'avez pas besoin de partager avec quelqu 'un, à moins que vous ne choisissiez de louer l'appartement avec une personne de confiance. | Il est plus cher si vous décidez de le louer seul. | 900 €-1500 € Varie en fonction de l'emplacement |
Maisons | Plus d'espace, idéal pour les familles. | Entretien, pannes éventuelles. | Varie en fonction de l'emplacement et de la taille. |
Chambres | Économique, idéal pour les étudiants ou les voyageurs en solo. | Moins d'intimité, dépendance à l'égard des pairs. | Chambre partagée : 300€-400€, Chambre individuelle : 400€-700€. |
Abordable, bien situé, possibilité de rencontrer des étudiants internationaux. | Règles strictes, environnement bruyant, peu d'intimité. | Chambre partagée : 200€-300€, Chambre privée : 300€-700€. |
2. l'étude du marché
Dans de nombreux pays, il est courant de voir des panneaux « à louer » ou « à vendre » à l’extérieur des maisons ou des appartements. Toutefois, à Malte, ce n’est pas courant. Il est peu probable que vous tombiez sur ces annonces en vous promenant sur l’île. La méthode la plus efficace pour trouver un logement à Malte est la suivante :
Location à long terme à Malte
Facebook Marketplace et groupes communautaires :
À Malte, Facebook est une plateforme très utilisée, notamment par les agents immobiliers qui cherchent des clients pour louer des chambres ou des maisons. Bien que la fiabilité de Facebook puisse varier d'un pays à l'autre, à Malte, il s'agit d'une source fiable pour trouver un logement. Cependant, comme partout dans le monde, il est important de faire preuve de prudence.
Groupes populaires sur Facebook :
- Espagnols et Latinos à Malte, cours, logement et emploi
- Les Latinos à Malte
- Étudiants latino-américains à Malte
- Les Latinos se rendent à Malte
- Louer un Appartement / Appartement à louer / Partager une chambre à Malte
Maltapark
Page d'achat et de vente :
Agences immobilières :
Re/Max Malta, Perry Estate Agents, Quick Lets, Simon Mamo Real Estate.
Location à court terme à Malte
| Type de logement | Avantages | Inconvénients | Le prix |
|---|---|---|---|
Hôtels (Booking.com) | Services inclus, confort | Moins de flexibilité, peut être coûteux | Varie en fonction du lieu et de la catégorie |
Airbnb | Expérience locale, variété des options | Moins de réglementation, qualité variable | Varie en fonction de la localisation et du type d'hébergement |
Auberges (Hostelworld) | Environnement économique et social | Moins de vie privée, services limités | Varie en fonction de l'emplacement et du type de chambre |
Hôtels bon marché en Malte
Si vous cherchez une option bon marché et confortable, les hôtels bon marché à Malte sont un excellent choix. Parmi les avantages, citons la propreté, le service 24 heures sur 24, une bonne communication, des espaces communs et la possibilité de rencontrer d’autres voyageurs. Cependant, il y a aussi des inconvénients à prendre en compte, comme le prix élevé en haute saison, le bruit éventuel et le fait qu’ils n’acceptent généralement pas les animaux de compagnie ni les visiteurs.
Voici quelques recommandations :
- SleepinMalta : Nouveaux appartements à Msida.
- Malta Hostel : Pour les voyageurs à petit budget qui cherchent un logement bon marché à Malte, les auberges de jeunesse sont un choix idéal. Le site Hostelworld est une option économique en matière d’auberges de jeunesse.
- Phoenicia Hotel : Situé à La Valette, il propose des chambres abordables avec des vues spectaculaires.
- Hotel Juliani : situé à St. Julian’s, il est réputé pour son excellent rapport qualité-prix.
3. visitez les propriétés
Quelle que soit la méthode que vous choisissez pour chercher un appartement à Malte, ces deux conseils sont la clé d’une location réussie.
- Détails du contrat: assurez-vous que le contrat comporte tous les détails importants, tels que la description du bien, la durée du bail, le montant du loyer et les conditions de renouvellement.
- Inventaire: vérifiez qu’il existe un inventaire détaillé de l’état du logement et des meubles ou appareils fournis par le propriétaire.
- Dépôt de garantie: confirmez le montant du dépôt de garantie et les conditions dans lesquelles il sera restitué à la fin du bail.
4. Le « formulaire d'attestation de contrat de bail » : une exigence essentielle pour les ressortissants de pays tiers à Malte
Le « Formulaire d’attestation de contrat de bail » est un document essentiel qui permet de vérifier l’exactitude des informations de résidence fournies par les ressortissants de pays tiers à Malte. Nous vous expliquons ici tout ce que vous devez savoir :
Qu’est-ce que c’est ?
- Un formulaire qui doit être signé et tamponné par un avocat, un notaire ou un conseiller juridique.
- Confirmez que le bail a été signé par les personnes mentionnées dans le bail.
Qui en a besoin ?
- Les nouveaux candidats et ceux qui sont encore à l’étranger après le 23 septembre 2024.
- Les titulaires d’un permis de séjour qui changent d’adresse.
Quand a-t-elle lieu ?
- Lors du rendez-vous biométrique pour les nouveaux demandeurs.
- Accompagné du nouveau bail et d’une lettre d’approbation du logement pour les changements d’adresse.
Exceptions :
- Non requis pour les renouvellements de baux existants.
- Pas nécessaire en cas de changement d’emploi si l’adresse de résidence reste la même.
- Les demandeurs résidant dans des hôtels ou chez leur employeur doivent présenter une déclaration de l’employeur ou un formulaire de déclaration du gardien.
Important :
- Si l’une des parties refuse de remplir et de soumettre le formulaire, le demandeur ne pourra pas poursuivre sa demande de permis de séjour.
Cette exigence garantit que les informations fournies sont exactes et fiables, ce qui facilite le processus d’obtention des permis de séjour à Malte.
Types de contrats de location à Malte
Contrats de location à long terme (Long Let)
Un bail privé à long terme ne peut avoir une durée inférieure à un an.
- Les six premiers mois sont obligatoires pour le locataire.
- Après les six mois obligatoires, le locataire peut résilier le bail en donnant au propriétaire un préavis d’au moins un mois par lettre recommandée.
- Si le propriétaire ne souhaite pas renouveler le bail, il doit en informer le locataire trois mois à l’avance par lettre recommandée.
- Si le bailleur ne notifie pas le locataire dans ce délai, le contrat est automatiquement renouvelé pour un an.
Contrats à court terme (Short Let)
- Travailleurs étrangers temporaires employés pour une durée de six mois ou moins.
- Les étudiants qui suivent des cours de courte durée (moins de six mois).
- Ressortissants étrangers ne cherchant pas à établir une résidence ordinaire à Malte.
- Les résidents qui ont besoin de louer un logement pour une courte période de moins de six mois.
Contrat de six mois :
- Le premier mois est obligatoire pour le locataire.
- Après le mois obligatoire, le locataire peut résilier le bail en donnant un préavis d’au moins une semaine au propriétaire par lettre recommandée.
- Ce type de contrat ne peut être renouvelé.
Logement étudiant à Malte
Les résidences avec les écoles et les appartements en colocation sont des options populaires pour le logement des étudiants à Malte.
Conseils pour trouver un logement à Malte
Camps à Malte
Climat favorable:
Le climat méditerranéen de Malte garantit des journées ensoleillées et des températures agréables, idéales pour un large éventail d’activités de plein air.
Environnement naturel:
Les paysages époustouflants de Malte, des côtes cristallines aux collines ondulantes, constituent une toile de fond idéale pour l’aventure et l’exploration.
Richesse culturelle:
L’histoire de Malte, marquée par l’influence de diverses civilisations, crée une mosaïque culturelle unique qui enrichit l’expérience éducative.
Sécurité et accessibilité:
Malte est une destination sûre et facilement accessible par des vols directs depuis de nombreuses villes européennes, ce qui en fait un choix pratique et sûr pour les parents et les jeunes.
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